Pläne für neues Wohngebiet in Güterfelde Platz für 24 Eigenheime am Ruhlsdorfer Weg
Stahnsdorf - Nördlich des Ruhlsdorfer Weges in Güterfelde soll demnächst ein neues Wohngebiet mit 24 Eigenheimen entstehen. Die Aufstellung eines entsprechenden Bebauungsplanes ist jetzt von den Gemeindevertretern beschlossen worden. Demnach könnten in dem künftigen Wohngebiet am Gütergotzer Weg vor allem Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften gebaut werden. Vorhabenträger auf einem Großteil der Fläche ist die TKS Projektentwicklung. Deren Geschäftsführer Heiko Rudnick sagte am Dienstag den PNN, Ziel sei es, „günstige Grundstücke für Normalverdiener“ anzubieten. „Vor allem viele junge Familien mit Kindern in der Region wünschen sich ein Eigenheim auf bezahlbaren Grundstücken. Die sind jedoch im Raum Kleinmachnow-Teltow-Stahnsdorf bisher schwer zu finden“, so Rudnick.Der TKS Projektentwicklung sei es gelungen, das Areal, auf dem sich einst ein Stützpunkt der Agro Saarmund befand, günstig von der TLG-Immobilien zu erwerben. Kalkuliert werde mit einem Quadratmeterpreis für die voll erschlossenen Grundstücke von 120 Euro. Laut Grundstücksmarktbericht wurden in Stahnsdorf im Jahr 2010 bis zu 180 Euro für den Quadratmeter erzielt. Allerdings liegt das neue Wohngebiet in der Nähe der neuen Landesstraße 40 zwischen Potsdam und Schönefeld.
Auf dem von der TKS erworbenen Gebiet könnten 13 Häuser entstehen. Das Areal für weitere elf Eigenheime gehört der örtlichen Kirchengemeinde und zwei Privatbesitzern. Für zwei Grundstücke im Innenbereich gebe es bereits Bauanträge so Rudnick. Für weitere Flächen im Außenbereich könnten wahrscheinlich ab Sommer dieses Jahres die Anträge gestellt werden.
Der Güterfelder Ortsbeirat begrüßte das Vorhaben. „Der Bedarf an Baugrundstücken ist zweifellos vorhanden, auch bei uns im Ortsteil“, sagte Ortsvorsteher Dietrich Huckshold. Zudem sei es auf absehbare Zeit das letzte größere Wohngebiet, das in Güterfelde entwickelt werden kann. Nunmehr blieben nur noch einige Grundstücke im Innenbereich, unter anderem am Kirchplatz. „Mehr lässt der Flächennutzungsplan der Gemeinde Stahnsdorf leider nicht zu“, so Huckshold. ldg
Erschienen am 29.02.2012 auf Seite 10
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